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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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人稱台灣食神的知名美食家梁幼祥，驚爆捲入過期海鮮事件，涉嫌幫忙竄改有效日期，遭到檢調約談，訊後以8萬元交保，梁幼祥堅稱自己清白，30年來沒做過虧心事，還嗆歡迎全台灣的人檢舉他，但要是有不實言論，他一定提告。知名美食家梁幼祥：「等一下我會好好說明，而且這事情完全是子虛烏有。」梁幼祥怒氣沖沖，他因為捲入過期海鮮事件，涉嫌幫忙改標籤，被送往北檢複訊，訊後以8萬元交保。知名美食家梁幼祥：「我梁幼祥在這個行業裡面30多年，從來沒有做過虧心事，所以絕對沒有販賣，或者是什麼黑心食品，販賣黑心食品的是陳幼祥不是梁幼祥。」口中這同名的陳幼祥，是祥而盛貿易公司負責人，涉嫌低價進口即期海鮮，再交給「祥鼎康」公司重新打印保存期限，包括10箱過期1、2年的鮭魚、冰魚，以及200多罐即期的鮑魚罐頭，明明今年（2016年）9月就過期，改標之後，有效期限延長8個月。陳幼祥訊後以10萬交保，而梁幼祥因為跟他是20年好友，還曾擔任祥而盛顧問，以及幫忙改標的「祥鼎康」公司董事長，被懷疑是共犯結構。知名美食家梁幼祥：「陳幼祥他在一堆朋友前面，拿出一罐鮑魚說日期不清楚不好賣，我還問說你這有沒有怎麼樣開玩笑，在我的認知裡面他不是更改標籤，他是希望說不清楚的部分，原來的日期再把它打上去。」堅稱不知情，梁幼祥強調他是主動到案配合偵辦，並非被拘提，還嗆歡迎全台灣的人來檢舉他，但要是有不實言論，他一定提告。知名美食家梁幼祥：「時間會給我清白，我剛剛在法庭裡面被氣得臉發白。」對鏡頭揮手，看似輕鬆，但以美食為生的他，卻沾上黑心海鮮，惹出一身腥。（民視新聞綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整桃園房屋二胎借款合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉冠廷台北10日電）立法院長蘇嘉全今天在國慶大會表示，今年國會也完成了首次政黨輪替，新一波民主工程，正在展開當中，全面性的改革，已經開始。這段期間，總共通過107項議案，是全體立法委員努力的結果。 國慶大會今天上午在總統府前重慶南路、凱達格蘭大道及南、北廣場舉行；這是新政府上任後的第一個國家慶典。 大會主席蘇嘉全在致詞時表示，今年國會也完成了首次政黨輪替，新一波民主工程正在展開當中，全面性的改革已經開始。無論在政治改革、社會安全、產業振興、外交國防等等每個領域，新國會帶來新氣象，讓改革的陽光，照亮每一個曾經黑暗的角落。 蘇嘉全指出，新國會第一個會期進行了5個多月，這段期間，總共通過107項議案，議事效率較之過往，更是大幅提升。這些重大法案的通過，都是全體立法委員不分黨派，以人民為念，共同努力的成果。 蘇嘉全說，這不僅是朝野合作的典範，更是民主發展的正面方向。「國會屬於人民，人民就是國會」是我們的原則，我們會繼續堅持用公開、透明、效率，來回應人民的改革期待。 蘇嘉全表示，改革一定會面對不同的困難與挑戰，不管是世代正義、轉型正義、政府效能以及國會改革等，個人、團體、政黨與不同的行政部門之間，都會面臨不同的壓力與矛盾。然而，人民期待的是有魄力的改革，人民期待朝野政黨持續合作，超越黨派，以具體的改革行動回應人民。 蘇嘉全也說，人民期待重新塑造一個團結的新台灣，才能迎接世界的機會與挑戰；人民期待無論是聯合國還是各種國際組織，都不應該缺少台灣的加入，台灣願意善盡國際公民責任，成為國際社會不可或缺的合作夥伴。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
借錢網動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
房貸利率比較2019各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北1日電）中華民國駐薩爾瓦多大使李新穎日前應薩國教育部邀請，參加台灣資助薩國「一學童一電腦」計畫，這個計畫已邁入第三階段，本階段至今已資助1310個校園的資訊教育師資訓練與電腦配置。 李新穎於9月28日應薩國教育部邀請，赴薩國中北部古斯大浪省蘇其兜兜市，與薩教育部科技次長韓達爾、該市市長里薇拉等人共同頒贈台灣與薩國政府5年合作計畫中，捐助薩國教育部「一學童一電腦」計畫，援贈古斯大浪省及卡巴娘兩省學校共947台電腦。 韓達爾及里薇拉致詞都表示，薩國目前致力於推廣教育、消滅文盲，並提升科技教育。薩國已成為「國際科學教育學會」拉丁美洲及加勒比海區分部所在，象徵薩國推廣科技教育有成，已受國際認可。 他們指出，薩國能獲致此成就，要特別感謝臺灣資助「一學童一電腦，縮短數位落差計畫」，計畫已邁入第三階段，本階段至今已資助1310個校園的資訊教育師資訓練與電腦配置。 10歲學生代表波妮雅致詞時感謝臺灣的資助，使薩國學童能人手一台電腦，透過電腦瞭解國家發展與世界脈動。 李新穎致詞時指出，青少年乃國家未來的希望，投資教育即投資未來，所以台灣持續支持薩國各界推動各項教育計畫，包含與政府共同推動「一學童一電腦，縮短數位落差計畫」。 他說，駐館剛在8月底訪問蘇其兜兜市，與台灣「好心人基金會」共同資助地方弱勢女學生或單親婦女的子女獎學金計畫。期盼在台薩兩國資源與技術互補互助下，協助薩國在教育、安全、生產力上百尺竿頭更進一步。1051001
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請台南貸款人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理台灣銀行信貸對保財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要華泰銀行借款利率試算表找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心台北?11月22日 交易日 ◆5日均線向下跌破20日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1591 駿吉-KY 27.60 27.91 27.94 30.93 28.77 4506 崇友 34.70 34.65 34.70 36.46 33.95 6124 業強 29.05 30.02 30.03 31.74 27.72 6259 百徽 3.04 3.16 3.17 3.08 2.98 8424 惠普 32.40 32.95 32.99 34.38 35.10 8941 關中 67.90 68.90 68.99 69.23 74.17 9949 琉園 12.00 12.22 12.24 13.17 12.23 ◆5日均線向下跌破60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 6195 詩肯 48.20 48.34 49.16 48.37 47.04 ◆5日均線向下跌破120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 4160 創源 28.45 28.38 28.48 28.76 28.42 6426 統新 34.80 34.89 35.58 35.89 34.95 6242 立康 47.00 47.50 47.66 47.14 47.59 2729 瓦城 217.50 219.40 212.00 216.69 220.03 5904 寶雅 416.50 422.10 444.23 458.04 423.90 9949 琉園 12.00 12.22 12.24 13.17 12.23 2221 大甲 17.15 17.12 17.06 17.05 17.18 ◆20日均線向下跌破60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 4402 福大 4.45 4.54 5.42 5.43 5.04 4419 松懋 4.40 4.40 4.56 4.57 4.68 3073 普格 12.20 12.34 12.70 12.72 11.92 3226 至寶電 64.50 63.84 65.44 65.53 67.96 3360 尚立 16.90 16.64 17.15 17.21 16.77 5450 寶聯通 8.85 8.85 9.12 9.13 9.04 8111 立碁 4.45 4.53 4.75 4.76 4.63 ◆20日均線向下跌破120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 4419 松懋 4.40 4.40 4.56 4.57 4.68 8083 瑞穎 151.50 151.00 155.15 159.33 155.65 6417 韋僑 31.40 31.08 32.35 31.86 32.42 6218 豪勉 18.95 18.79 18.68 18.43 18.73 6229 研通 12.50 12.60 12.73 12.88 12.76
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准土城現金借貸
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
土城小額借貸快速撥款各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北20日電）台北股市今天開高震盪收紅，收盤漲33.25點，為9317.24點，漲幅0.36%，成交金額新台幣635.96億元。 加權指數今天開盤為9288.49點，盤中最高9331.89點，最低9279.15點；不含金融股指數7955.73點，漲32.02點。 八大類股漲跌幅為：泥窯股跌0.57%、食品股跌0.10%、塑化股漲1.41%、紡織股漲0.06%、機電股漲0.23%、造紙股漲0.44%、營建股收平盤、金融股漲0.04%。 委買張數857萬359張，委賣張數620萬1765張，成交張數349萬8769張。 收盤時上漲442家，下跌313家，持平126家。 成交量前5名個股為中石化、華通、元大金、鴻海、友達。 漲幅前5名個股為嘉威、中石化、晶彩科、弘裕、欣巴巴。 跌幅前5名個股為海悅、天瀚、中視、台耀、太空梭。1051020
台新銀行個人貸款
易通辦網路申請單472DC95E52DE48B3
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