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26A
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
國泰世華銀行信貸照會到對保 輕鬆貸款-信用貸款,汽車貸款諮詢專家
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雙十國慶即將到來，總統府前今天進行國慶大會預演，儘管雨勢不小，但參演人員賣力演出，獲得滿堂彩；而當內政部和國防部的十五架救災直升機通過觀禮台時，全場民眾驚呼連連。
今年的國慶主題為「台灣有你真好」，以「跟人民在一起」的概念，藉人民與土地的內涵，向對台灣有卓越貢獻的英雄們致敬。國慶大會分為暖場、序幕表演、國慶大會、表演活動等。
序幕由國防部三軍樂儀隊以「樂儀精忠、國球登峰」為主題打頭陣，接著由國內四支職棒啦啦隊國泰世華銀行信貸照會到對保 輕鬆貸款-信用貸款,汽車貸款諮詢專家 及吉祥物表演舞蹈，隨後由陸軍預借現金專科學校戰鼓隊演出「戰鼓擂鳴振軍威」。
表演活動以傳遞台灣經濟、社會與文化價值為主，分為「風雨英雄」和「台灣價值」兩部分，「風雨英雄」將展現台灣人民歷經風雨，不分彼此，攜手同心共同面對的團結精神。
籌委會安排由國軍及內政部空中勤務總隊黑鷹直升機隊飛越中央觀禮臺，示範吊掛救難物資；隨後國防部、內政部消防署及警政署防災有功人員共二四○人採分列式通過觀禮臺，接受民眾歡呼，這些救災英雄出場搭乘的車輛上貼有當初他們救災時的照片。
今天的預演中，內政部空勤總隊出動UH-60M黑鷹直升機和AS-365海豚直升機，空軍455聯隊出動EC-225直升機和S-70C直升機，陸軍航空特戰指揮部出動UH-1H直升機和CH-47SD直升機一共十四架直升機飛越觀禮臺。
國防部並出動八十九輛救災裝備，輪車裝備包括新型天頻車、CM33輪型甲車、機動數位微波車、AAVP7突擊車、721F裝土機、三千加侖淨水車、M322輪型挖土機、329DL履帶挖土機、M3浮門橋車、中型戰術輪車、照明尾車；輪型車輛包括核生化偵檢車、多功能工兵車、重型消毒車。
內政部則出動大型重機車隊、救災指揮車及平底快艇、消防救災車隊直線及屈折雲梯車、化災處理車、救助器材車、化學消防車等。
籌委會提醒國慶當天觀禮民眾，勿攜帶長寬卅公分以上的背包或手提包，雨衣只能穿淺色透明雨衣，嚴禁使用雨傘或雜色雨衣。
參加人員均不得攜帶危險或滋擾物品如棍、棒、刀械、氣球、氣笛、擴音器；可攜帶照相機，但禁用長、望遠鏡頭及腳架和自拍棒；也不要攜帶和活動無關的條幅、標語、傳單和喊話器。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、信用瑕疵辦卡償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間國泰世華銀行信貸照會到對保 輕鬆貸款-信用貸款,汽車貸款諮詢專家
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
國泰世華銀行信貸照會到對保 輕鬆貸款-信用貸款,汽車貸款諮詢專家
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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受到颱風外圍環流影響，台灣多縣市發布大雨特報，東部部分地區甚至宣布停班停課，國立台灣史前文化博物館卑南遺址公園，也因豪大雨影響，宣布自今日起暫停開放3天。
史前館指出，台灣史前文化博物館卑南遺址公園，園區聯外道路嚴重積水且土石遍布，遊客中心因遭泥流水沖刷，造成展廳積水泥濘。為遊客安全考量，遺址公園展示廳將自今日起暫停開放3天。
史前館表示，為服務遊客，今（7）日史前館本館下午仍正常開館，但也提醒民眾，中興路4段通往史前館鐵路地下道積水，請民眾由南島大道入館。
?
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6安泰銀行汽車借款千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】中壢快速借錢方法
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址聯邦銀行汽車貸款利率
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台中市霧峰分局後方，有1塊警局土地，闢建為停車場，緊鄰的土地，本來屬於國有財產署，但是標售出去，最近得標地主陳情，警局土地，佔用了原有的6米巷道，要求還地，否則就沒辦法蓋房子，市府會勘確認，確實有6米巷道存在，分局應該還地。從高處往下俯瞰，這塊方形土地，以鐵籬笆分成兩大塊，一塊長滿草，另一塊則停國泰世華銀行信貸照會到對保 輕鬆貸款-信用貸款,汽車貸款諮詢專家 滿了車輛，表面看起來，各有功能互不干涉，事實上，卻有用地爭議。聲音來源:吳姓地主：「我標到，警方要圍籬笆，我跟他們說，這有一條既成道路，他們說沒有，哪有什麼既成道路。」爭議就在於，霧峰分局後方這塊屬於警局土地，曾經借給國防部興建眷舍，開闢了吉峰路26巷，軍方年初除屋還地，分局整地闢設停車場，緊鄰著本來是國有土地，6月標售出去，得標地主陳情，自己的土地應該包含原有巷道，要求恢復通行，市府根據霧峰區公所的養護紀錄，認定是「現有巷道」，所以分局應該恢復通行。聲音來源:吳姓地主：「沒拆掉籬笆，要建房子就建不成。」霧峰分局副分局長楊明哲：「兩旁沒有人居住還有出入，因為不妨礙公眾的通行，所以我們會向權管機關來申請廢道的申請。」建設局要求，公文到3星期內，限期改善恢復通行，不過警方要提出異議，並且請建設局說明，認定既成道路的時間，所以短期內還不會還地。（民視新聞徐祕康、蔡枘埏台中報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
青年創業貸款率利計算
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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遊戲大廠華義國際數位娛樂股份有限公司 (3086-TW) 宣布將重組職業電競戰隊─華義 Spider，將投入下一季《英雄聯盟》LMS 職業電競聯賽，並與競鋒國際達成協議取得 Team Mist 資格權，Team Mist 將改掛華義 Spider 戰袍上場拚搏。資深電競玩家對華義 Spider 一定不陌生，身為台灣最早投入電競產業的遊戲廠商，Spider 創立於 2008 年，隊史曾 2 度奪下 SF 世界盃冠軍，培育出無數電競人才，於 2014 年解散後，華義國際對電競熱情未減，持續投入推動電競產業。今年中，華義國際董事長徐培菁上任後，開始思考如何讓 Spider 這個經典隊伍榮光再現，決定重組戰隊並投入《英雄聯盟》LMS 職業電競聯賽，在與多方請益後，華義國際與競鋒國際接洽，而華義徐董的誠意感動競鋒趙董，在為了戰隊與選手發展考量下，同意將 Team Mist 經營權移轉予華義。競鋒國際表示，華義在電競產業深耕多年，具備豐富的戰隊運營經驗與人才，徐培菁也承諾未來將給予選手最佳的資源與環境，在與團隊討論後，決定將戰隊資格移轉予華義。事實上，華義國際已經連 3 年虧損，從 2013 年開始，每年每股淨損分別為 1.33、3.09、2.21 元，今年上半年營收 1.32 億，每股淨損 1.62 元，觀察華義國際近期股價，在 10/26 創下 10 年新低，新任董事長徐培菁曾表示預計在明 (2017) 年轉虧為盈，也因此將以兩大主軸來推動，其一、續推新遊戲，10 月份有網頁遊戲偶像戰爭，代理熱血三國 3、手遊動物方程數，明年計畫 6 款遊戲上市，包括 2 款自製及 4 款代理遊戲。其二、電競產業方面持續跟國際業者合作接軌。儘管華義國際，努力推動電競產業，但始終在政府扶助這方面稍嫌不足，因為台灣近幾年電競產業蓬勃發展，台灣電競選手更是在國際上發光發熱，但我國法規跟不上外界變化，行政院發言人徐國勇在 26 日表示，電競究竟如何歸類，要由政務委員唐鳳召集相關部會協調，加以釐清，待行政院將電競定位釐清之後，再進一步討論協助電競的資源整合，協助電競產業的發展。華義日 K 線圖
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%富邦銀行房貸專案
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准助貸緩繳
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瑞興銀行二胎房貸條件工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】
香港P2P（網路個人借貸平台）業者也對台灣市場有興趣。金管會近日召開P2P會議，討論銀行如何與P2P業者合作，大部分與會的P2P業者反應希望能參與台灣的聯徵系統，或借用銀行的信用評分機制，而香港首家獲准持牌的P2P業者錢匯，也參與會議，表達來台營運的興趣。
銀行局副局長呂蕙容表示，香港的P2P業務是由證監會管理，較偏向股權管理，這次來台參與會議是號稱目前唯一獲香港核准持牌營業的P2P業者錢匯，而國內如已開業的P2P平台哇借貸、鄉民貸，及曾表示有意開設P2P平台的PCHome、喬美國際等都有參加會議，認為未來若能與國內銀行合作，例如可查閱聯徵資料或利用銀行的信用評分機制等，會對業務發展極有幫助。
銀行局表示，適法性問題恐必須檢視，國內法規規定除了銀行取得客戶同意，否則其他業者不能查徵信資料，銀行也不能隨意協助他人查閱聯徵資料。
至於銀行方面則如永豐銀行、凱基銀行等曾創設或有意發展網路標會或借貸平台者參與，呂蕙容表示，有銀行表達會評估是否要參股或轉投資P2P平台，若依現行轉投資資訊業規定只能5％，若要再提高，必須發布相關函令，解釋P2P為金融科技與服務業或金融相關事業。但她指出，銀行業者表示目前都在評估中，還沒有人要求提高投資比重。
P2P如何管理歷經波折，前前任金管會主委曾銘宗表示可以研議納入金管會管理，列為金融相關事業或納入電子支付法規；但是前任主委丁克華任內結論則是大陸已開始嚴管P2P，美國P2P也出問題，加上國內P2P業者不樂見納入金管會管理，因此決定繼續由經濟部主管，金管會則會開放銀行與P2P業者合作。
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